
Casa SM en Baja California por IV Taller
Arquitecto: IV Taller
Año: 2025
Localización: Ensenada, Baja California, México
Tipología: Unifamiliar
Niveles: 2
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Arquitecto(s): Diseño Norteño
Tipología: Residencial
Área útil: 435 m2
Localización: Tijuana, Baja California, México
Año: 2017
Estatus: Construido
Fotografía: Lorena Darquea
3min 37s de lectura
De Diseño Norteño
En un predio ubicado en una de las numerosas colinas de la ciudad de Tijuana, originalmente previsto para vivienda unifamiliar, se propuso un régimen en condominio horizontal de tres unidades con la intensión de aumentar la densidad de la zona y darle la posibilidad a gente joven de adquirir una vivienda en esta céntrica colonia.
Tras conseguir la factibilidad de re-densificar el lote, y mantener un bajo costo de venta, el mayor reto fue lograr iluminación natural y ventilación cruzada en cada vivienda, pues cada una de ellas tendría solo 5 metros de ancho, pero 18 metros de fondo. Para lograr esto, el proyecto se resolvió principalmente en corte, jugando con cambios de alturas, que permiten vanos en diferentes niveles, que ventilan e iluminan las casas en un eje Este-Oeste.
La estructura
Los muros perimetrales funcionan como ejes estructurales cargando losas aligeradas que no dependen de elementos estructurales adicionales. Esto permitió una planta libre en el área social del primer nivel, la cual, se abre hacia un espacio de doble altura, que enmarca la vista panorámica resultante de la ubicación del predio.
Este espacio se integra a una terraza que permite habitar el área social en interior y exterior y aprovechar el buen clima de Baja California. Mientras que en la planta alta, la cual está segmentada en dos por la circulación vertical, se optó por utilizar particiones ligeras para obtener esa flexibilidad que permite adaptar el uso del espacio a las necesidades de cada familia.
La seguridad al exterior
En el exterior se percibe una solidez en el basamento y una ligereza en el nivel superior con una celosía metálica, que funciona tanto como contraste entre la apertura de la casa hacia el exterior y la entrada de luz, como un elemento de seguridad para la protección de la vivienda, exigida por el índice de inseguridad vivido recientemente en esta ciudad fronteriza.
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Casa SM en Baja California por IV Taller
Arquitecto: IV Taller
Año: 2025
Localización: Ensenada, Baja California, México
Tipología: Unifamiliar
Niveles: 2

Planos de Viviendas Trio en Baja California: Plantas y Fachadas
Arquitecto: Diseño Norteño
Tipología: Residencial – Unifamiliar
Área util: 435 m2
Año: 2017

Arquitecto: Cesar Andrés Mancillas de la Torre
Tipología: Residencial – Unifamiliar
Área útil: 251 m2
Año: 2022

Casa Malbec en Baja California
Arquitecto: Cesar Andrés Mancillas de la Torre
Tipología: Residencial – Unifamiliar
Área útil: 251 m2
Año: 2022

Planos de Casa Lauro en Baja California
Arquitecto: ROOF Proyectos y Construcción
Año: 2024
Área útil: 77 m2
Localización: Mexicali, Baja California, Mexico
Tipología: Residencial, Unifamiliar
Niveles: 2

Arquitecto: ROOF Proyectos y Construcción
Año: 2024
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Localización: Mexicali, Baja California, Mexico
Tipología: Residencial, Unifamiliar
Niveles: 2

Planos de Casa GT en Jalisco: Plantas, Fachadas y Cortes
Arquitecto: VMV ARQUITECTOS
Año: 2026
Área útil: 350 m²
Localización: Guadalajara, Jalisco, México
Tipología: Casa Residencial
Niveles: 2

Casa GT en Jalisco por VMV ARQUITECTOS
Arquitecto: VMV ARQUITECTOS
Año: 2026
Área útil: 350 m²
Localización: Guadalajara, Jalisco, México
Tipología: Casa Residencial
Niveles: 2

Planos de Casa Tierra Colorada en Estado de México: Plantas, Fachadas y Cortes
Arquitecto: RUDO atelier
Año: 2026
Área útil: 110 m2
Localización: Estado de México, México
Tipología: Casa Residencial
Niveles: 2

Casa Tierra Colorada en Estado de México por RUDO atelier
Arquitecto: RUDO atelier
Año: 2026
Área útil: 110 m2
Localización: Estado de México, México
Tipología: Casa Residencial
Niveles: 2

Planos de Edificio Salvia El Dorado en Sinaloa: Plantas, Fachadas y Cortes
Arquitecto: Duales Taller
Año: 2025
Área útil: 2,011.00 m²
Localización: Mazatlán, Sinaloa, México
Tipología: Departamento, Conjunto habitacional
Niveles: 5

Edificio Salvia El Dorado en Sinaloa por Duales Taller
Arquitecto: Duales Taller
Año: 2025
Área útil: 2,011.00 m²
Localización: Mazatlán, Sinaloa, México
Tipología: Departamento, Conjunto habitacional
Niveles: 5
Oficina de Arquitectura